V Šumperku dne: 11.10.2004
Opatření představenstva SBD k problematice odstraňování závad na
úseku požární ochrany
Vážený(á) pane(í),
v průběhu letošního roku provedly kontrolní orgány Hasičského
záchranného sboru Olomouckého kraje, územní pracoviště Sever
v Šumperku, několik namátkových požárních kontrol, zaměřených na
požární bezpečnost společných prostor bytových domů Stavebního
bytového družstva Šumperk. Bylo kontrolováno dodržování povinností
stanovených předpisy o požární ochraně, zejména vytváření podmínek
pro hašení požárů a záchranné práce, to znamená například:
Zjištěné nedostatky lze rozdělit do dvou základních okruhů.
- Závady vzniklé z nedodržování povinností organizace ? tyto byly
zjištěny v minimálním rozsahu a jejich odstranění provedli, resp.
zajistili odborní pracovníci družstva.
- Závady vzniklé v důsledku ?provozu? domu se zaviněním (vědomým, či
nevědomým) přímo nájemníky, nebo rozhodnutím samosprávy. Zde se jedná
především o udržování volných únikových cest a přístupů k hlavním
uzávěrům energií (chodby zarovnané květináči, botníky a různým
nábytkem a spotřebiči vyřazenými z domácností, odstavování jízdních
kol a kočárků v místech, ve kterých brání bezpečnému průchodu,
uzamknuté dveře na přístupu k hlavním uzávěrům energií aniž by byly
uvedeny osoby, u kterých jsou k dispozici klíče, a pod.).
Závady , uvedené pod bodem 2., se stávají vážným problémem s ohledem
na skutečnost, že jejich odstranění není v možnostech (někdy
i pravomoci) odborných pracovníků SBD a jejich vznik je závislý přímo na
jednání nájemníka, návštěvy atd. (například odložení kola, kočárku
v únikové cestě od bytu, odložení nepotřebné věci před hydrant,
rozvodnou skříň, rozbití nouzového osvětlení, zcizení hasicího
přístroje, poškození hydrantu?).
Povinností družstva je v souladu s ust. § 12 vyhl.č. 246/2001 Sb.
provádět 1× ročně pravidelnou preventivní prohlídku bytového domu.
O zjištěných závadách je příslušný předseda samosprávy (nebo
zástupce domu) písemně informován. Přesto dochází ke stavu, že přes
písemné upozornění předsedy samosprávy (zástupce domu) na povinnost
odstranit závadu, tato odstraněna není. V případě nesplnění
nápravných opatření, vyplývajících z prověrky státního kontrolního
orgánu, může dojít ke správnímu řízení a udělení finančního
postihu.
Představenstvo družstva na svém zasedání dne 11.10.2004 projednalo
problematiku povinnosti odstraňování závad zjištěných v bytových domech
SBD Šumperk kontrolními orgány HZS s tímto opatřením:
V případě finančního postihu Stavebního bytového družstva Šumperk
příslušným kontrolním orgánem HZS za nesplnění povinnosti odstranění
zjištěné závady, družstvo uplatní příslušný podíl tohoto finančního
postihu z DZODI konkrétního domu za předpokladu, že předseda samosprávy
(pověřený zástupce domu) byl prokazatelně seznámen s povinností zajistit
odstranění příslušné závady. Tato povinnost vyplývá ze Stanov
Stavebního bytového družstva Šumperk, zejména čl. 93 a v jeho
návaznosti na čl. 89, odst. 1), 2). Toto opatření se týká odstranění
těch závad, jež jsou zaviněny jednáním, nebo chováním nájemníků bytů
příslušného domu, nebo nesprávným rozhodnutím samosprávy.
Ing. Jaromír Sojka, předseda představenstva SBD Šumperk
Ing. Miroslav Příhoda, místopředseda představenstva SBD Šumperk
|